七十年老房十年纠葛法官找准病根止纷争

　　因为一处老房院，两户人家纠纠缠缠了十年……
　　纷争起始
　　　　要说这纷争的起始，得上溯到上世纪五十年代。因为国家政策的需要，赵老爷子将自家位于老街的四合院交给了公家，由公家对房屋进行分配使用。之后，王老爷子一家被安置到了这一处房院中。这处院子何时盖起无从考证，当王老爷子一家搬到这里时，只有两面墙突兀地支棱在那里，一家人发愁了，这没有房顶的屋子该咋住？
　　　　面对此情景，王老爷子开始动手收拾，加固墙壁、搭盖屋顶、安装门窗、置办家具，一个小家在一家人的忙碌中初具模样。
　　　　从此，王老爷子一家在这个小院子里开始了他们平淡而温馨的生活。
　　搬与不搬
　　　　日子一晃到了2009年，一纸通知突然出现在小院的墙上，要求住户于某月某日将房屋腾出。不久后，赵老爷子的闺女（赵阿姨）找到了王老爷子商量腾房事宜。
　　　　王老爷子顿时不高兴了，质问道：“当初分房子让住的时候没说房子是你家的，你凭什么让我们搬？”两家人最终不欢而散，并自此进入了搬与不搬的纠葛中。
　　　　因为多种原因，直到2016年，赵阿姨终于拿到了房屋所有权证，于是再次找到了王老爷子要求腾房。
　　　　王老爷子一看房子确实是赵阿姨家的，说：“我们可以搬，但房子是我们修好的，为了修这个房子我们也出了不少钱，需要给我们一定的补偿才行！”
　　　　赵阿姨不高兴了，“房子让你们住了这么久，我还没找你要房租，你这会儿还要找我要补偿？”
　　　　两家再次谈崩。
　　纷争止戈
　　　　一次次的交涉沟通未果，今年，赵阿姨一纸诉状将王老爷子告到了祁县法院，要求王老爷子腾房并且支付房租。承办案件的田法官一看案件，事实清楚，证据充分，下判很简单，但执行起来却有一定的难度，于是决定先找双方好好谈谈。一方是自家的老宅，一方是自己盖好住了好多年的房屋，而且之前双方自行沟通都是不欢而散。从何处着手才能更好地促成双方和解呢？
　　　　田法官一次次找双方谈话，发现两家人都很通情达理，王老爷子一家也已经不在这处房屋居住，只是仍有一些家居用品放在房子里。这下问题好解决了，既然人不在这里居住了，搬东西就好说了。
　　　　从沟通中，田法官也发现赵阿姨的最终目的就是要王老爷子将房屋彻底腾出，不再占用这处房屋。能否腾房成了解决问题的关键。于是，田法官再和双方进行了沟通，最终赵阿姨同意不再要求王老爷子支付房租，而王老爷子也同意将房屋尽快腾出。随着一份调解协议的达成，这起长达十年的纠纷终于落下了帷幕。
　　■法官说
　　　　维护自身合法权益是每个人的权利，在维权过程中，正确的行为方式起着重要作用。人与人之间正确的沟通与互相的谅解，能更快捷有效地解决问题。 晨报通讯员陈超