日期:[2024年06月19日]
-- 智慧生活报 --
版次:[A10]
房屋被邻居的水泡成危房赔偿多少成焦点
本报讯 （通讯员 张逸群）“谢谢你们这么快就帮我们解决了纠纷，也帮我们争取到了赔偿，我们的房子终于可以修一下了。”当事人李某连连表示感谢。近日，霍州法院成功调解一起由于管道漏水导致房屋受损产生的纠纷案，既维护了当事人的合法权益，也减少了当事人诉累。
原告李某、张某所有的住房、商铺位于被告霍州某公司旁，一日被告供水水管破裂漏水，造成原告房屋受损，地基下沉，平房裂缝严重，楼房倾斜裂缝，均成为危房，不能正常营业和居住，事发后原告被迫在外租房居住。原告就损失赔偿问题与被告协商不成，诉至法院，请求被告赔偿其经济损失。
承办法官在了解案情后，发现两案权利义务关系明确、案件事实清楚、证据充分，通过诉前调解不仅可以快捷高效化解纠纷，还可以为当事人减少诉讼成本。为减轻当事人诉累，节约司法资源，承办法官与双方当事人取得联系，并指导特邀调解员组织开展调解工作。
调解员接收案件后，详细梳理案件争议焦点，全面了解当事人的诉求，为开展调解做足准备工作。被告委托山西某房地产评估有限公司对原告房屋建筑损失价格进行评估，并给出评估结果，被告认同并愿意以此结果进行赔付，但原告对评估价格不满，认为不能覆盖其全部损失，赔付金额成为双方争议焦点。经过耐心沟通友好协商，承办法官认为房地产评估公司出具的估价报告合理有效，但考虑到原告由于房屋受损产生的经济损失和租房费用，建议被告额外赔付一定金额。最终通过耐心细致的释法说理，双方达成和解，被告同意一次性赔付原告经济损失，并于六个月内完成给付义务。
霍州法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，发挥好“前沿阵地”作用，持续在诉源治理、执源治理工作上发力，充分发挥特邀调解员在多元化纠纷解决机制中的作用，聚焦矛盾源头，抓前端、治未病，持续探索矛盾纠纷多元化解新模式新途径，抓深抓实诉源治理，以更实举措、更严要求推进诉源治理工作迈上新台阶，取得新成效。
原告李某、张某所有的住房、商铺位于被告霍州某公司旁，一日被告供水水管破裂漏水，造成原告房屋受损，地基下沉，平房裂缝严重，楼房倾斜裂缝，均成为危房，不能正常营业和居住，事发后原告被迫在外租房居住。原告就损失赔偿问题与被告协商不成，诉至法院，请求被告赔偿其经济损失。
承办法官在了解案情后，发现两案权利义务关系明确、案件事实清楚、证据充分，通过诉前调解不仅可以快捷高效化解纠纷，还可以为当事人减少诉讼成本。为减轻当事人诉累，节约司法资源，承办法官与双方当事人取得联系，并指导特邀调解员组织开展调解工作。
调解员接收案件后，详细梳理案件争议焦点，全面了解当事人的诉求，为开展调解做足准备工作。被告委托山西某房地产评估有限公司对原告房屋建筑损失价格进行评估，并给出评估结果，被告认同并愿意以此结果进行赔付，但原告对评估价格不满，认为不能覆盖其全部损失，赔付金额成为双方争议焦点。经过耐心沟通友好协商，承办法官认为房地产评估公司出具的估价报告合理有效，但考虑到原告由于房屋受损产生的经济损失和租房费用，建议被告额外赔付一定金额。最终通过耐心细致的释法说理，双方达成和解，被告同意一次性赔付原告经济损失，并于六个月内完成给付义务。
霍州法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，发挥好“前沿阵地”作用，持续在诉源治理、执源治理工作上发力，充分发挥特邀调解员在多元化纠纷解决机制中的作用，聚焦矛盾源头，抓前端、治未病，持续探索矛盾纠纷多元化解新模式新途径，抓深抓实诉源治理，以更实举措、更严要求推进诉源治理工作迈上新台阶，取得新成效。
