强制腾退法拍房维护司法拍卖秩序

　　本报讯（通讯员韩旭峰）近日，祁县法院组织开展强制执行行动，顺利将一处“法拍房”清场腾退交付买受人，依法保障了买受人合法权益。
　　原告范某与被告张某借款合同纠纷一案，经法院审理认定，张某确实借用范某钱款并未偿还，遂判令被告张某应向原告范某偿还借款15万元及相应利息。因被告张某未按时履行生效判决确定的义务，范某遂向祁县法院申请强制执行。案件进入执行程序后，执行干警依法向张某送达了执行通知书等法律文书，责令其履行生效法律文书确定的义务，但被执行人仍未主动履行。同时，执行干警通过网络查控系统对被执行人张某名下的财产进行调查，发现其名下除有一套房产已经在诉讼阶段保全外，没有其他可供执行的财产。因此，执行干警依法对被执行人张某名下的房产启动评估、拍卖程序。最终，该房产由买受人马某以22万余元的价格竞得。
　　执行干警数次上门张贴搬迁公告，告知张某搬迁日期及拒不迁出的法律后果。张某多次向法院承诺，一定在限期内搬离。但到了约定的交房期，张某却想尽办法“赖”着不走。面对此状，强制清场，刻不容缓。
　　近日，分管副院长权本杰亲自带队出征，组织执行局、法警队干警20余名，警车4辆，按照事先制定的行动方案，紧锣密鼓开展强制腾退工作。为确保此次行动公开、公正，执行局与人大、检察院、村委会等单位联动合作，邀请他们进行现场监督、见证。刚到案涉房产处，被执行人张某慑于法院的强大声势，态度上看起来有所转变。执行干警趁热打铁，耐心解释相关法律条款，疏解对抗情绪。面对执行干警推心置腹的劝说，张某最终理解并愿意配合腾退工作。经过近4个小时的工作，最终顺利将房产交付给买受人。