运城五洲双盘打造“全龄康居”新样本

　　在运城市“宜居城市、智慧社区”建设及房地产“三好”转型政策指引下，运城五洲观澜、五洲芳华以党建为核心，通过“红色引擎+三维服务+机制革新”，探索企业参与基层治理新路径，打造“全龄康居艺境社区”，成为行业实践样本。
　　运城市近年推动房地产从“住有所居”向“住有优居”升级，鼓励房企建“完整社区”、用科技赋能治理。五洲双盘迅速响应，如五洲芳华设南北双区域会所，搭建全龄服务与文化体系，让“优居”从政策概念变为居民可触摸的生活场景，成为当地房企标杆。
　　项目以“红色引擎”激活治理效能，创新“社区党组织+物业+业主代表”三方联动架构。依托社区党支部与党员志愿服务队，邻里纠纷、活动组织等事务可借党组织快速推进；同时推动治理从“管理”转“服务”，设党员先锋岗、开民情恳谈会，搭智慧平台实现数据互通，让党建从“口号”变为服务群众的“实事平台”。
　　为让服务落地，项目革新物业考核体系，将业主满意度、党建共建参与度等“软指标”纳入核心考核，倒逼员工从“管理者”变“生活服务商”。
　　项目负责人表示，未来将深化“社群+智慧+志愿”的“五洲模式”，让“全龄康居”惠及更多家庭，为全国社区治理贡献“运城经验”。（范泽林）