日期:[2025年07月18日]
-- 智慧生活报 --
版次:[A2]
太原市配售型保障房首个开工项目封顶
精装交付 车位免费 紧邻地铁 7月21日起申请
“太原市配售型保障性住房开工计划任务已顺利完成，其中首个开工项目‘锦绣长风’目前已主体封顶。7月21日9时至7月31日9时，正式开通线上线下申请受理渠道。”7月17日，太原市房产管理局副局长张永魁在配售型保障性住房工作情况新闻发布会上说。
记者实地探访感受百姓安居房
7月17日11时，记者来到太原市首批配售型保障性住房项目之一的“锦绣长风”，为市民“探房”。“锦绣长风”小区采用环形布局，80米超大楼间距。项目工作人员表示，小区设置了幼儿园、商业空间及多功能休闲广场，可以满足全龄居民全时段生活所需。
户型是购房者关心的焦点，“锦绣长风”小区涵盖80平方米二居、100平方米三居、120平方米三居。全系3.05米层高设计，适配单身青年、小家庭与三代同堂等多种居住需求，品质精装交付，是刚需人群的理想之选。“锦绣长风”小区规划24小时便利店、生鲜菜场、社区食堂、室内外运动场馆、社区书吧及净衣馆等功能空间，一站式满足采买、餐饮、文娱、健身、洗衣等需求。针对小区业主机动车0车位费，仅需缴纳管理费，以惠民举措切实降低居住成本。
7月21日起 线上线下可申请
“配售型保障性住房，是指政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，按规定实施封闭管理，面向符合配售条件的人群配售的保障性住房。”张永魁说。
保障性住房有着明确的定价原则，其配售价格按照基本覆盖划拨土地、建安等成本和不高于5%的合理利润原则测算确定。对比同地段商品住房售价有明显的价格优势。
目前，太原市房产管理局官方网站和微信公众号公布《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》，明确申购条件、规范资格认定、配售程序流程，并对售后封闭管理、监督管理工作进行明确。
7月21日9时至7月31日9时，将正式开通线上线下申请受理渠道。广大市民朋友可以对照《实施细则》中的申购条件，按照程序进行申购资格申请；取得申购资格后，待具体项目的配售公告发布时，再提出购房申请。
准入有“门槛”申购资格看这里
配售型保障性住房对符合条件的保障对象进行配售，具体有哪些条件呢？
太原市房产管理局住房保障管理科科长丁国泰表示，首先需要取得申购资格。按照《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》，配售型保障性住房优先保障同时符合以下条件的无房家庭：主申请人具有太原市城六区户籍；申购家庭成员在城六区范围内无自有产权住房（申购家庭成员的唯一住房已网签但列入“保交楼”“保交房”风险项目清单未交付的，可视为无自有产权住房）；申购家庭至少有一名家庭成员在本市连续缴纳社会保险6个月以上，且处于参保缴费状态，或已在本市办理退休。
按照以需定供原则，以下住房困难家庭列入配售型保障性住房保障范围：主申请人具有太原市城六区户籍；申购家庭成员在太原市城六区人均自有产权住房面积低于13平方米；申购家庭至少有一名家庭成员在本市连续缴纳社会保险6个月以上，且处于参保缴费状态，或已在本市办理退休。
符合本市引进人才政策的家庭也可申请配售型保障性住房，具体包括普通高等学校、中等专业学校（含技校）毕业生，或具备国民教育同等学历的人员。其中，专科以下学历年龄不超过40周岁（含），本科学历年龄不超过45周岁（含），硕士研究生以上学历不受年龄限制；留学归国人员；具有中级（含相应职业资格）及以上专业技术职务的专业技术人员和技师（含相应职业资格）及以上等级的技能人才。
需要了解更详细的情况，市民朋友可查看太原市房产管理局等官方网站公布的《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》，也可以拨打官方咨询电话0351-3090666（工作时间为8:30—18:00）进行咨询。
首批两个项目 市民期待
“太原市保障房公司去年启动了全省首批配售型保障性住房建设，分别为‘锦绣长风’和‘锦绣汾东’项目。”太原市保障性住房开发建设有限公司党支部书记、董事刘铭介绍，“锦绣长风”项目位于迎泽区长风街与东中环交叉口东南侧，项目规划建设12栋住宅，共1427套。目前已完成主体结构封顶。“锦绣汾东”项目位于小店区人民南路中段东侧，项目规划建设21栋住宅，共2520套。目前主体结构已施工至5层。
首批两个项目紧邻地铁沿线，“锦绣长风”项目距离地铁1号线长风站A出口不足百米，交通便利，周边配套成熟；“锦绣汾东”项目临近地铁2号线西桥站，属于小店汾东商务区核心地段，区位优势显著。
“后续我们还将提供高质量的智慧物业服务，并执行普惠的车位管理和物业服务收费标准，有效降低住户居住成本。”刘铭说。 记者 田勇
记者实地探访感受百姓安居房
7月17日11时，记者来到太原市首批配售型保障性住房项目之一的“锦绣长风”，为市民“探房”。“锦绣长风”小区采用环形布局，80米超大楼间距。项目工作人员表示，小区设置了幼儿园、商业空间及多功能休闲广场，可以满足全龄居民全时段生活所需。
户型是购房者关心的焦点，“锦绣长风”小区涵盖80平方米二居、100平方米三居、120平方米三居。全系3.05米层高设计，适配单身青年、小家庭与三代同堂等多种居住需求，品质精装交付，是刚需人群的理想之选。“锦绣长风”小区规划24小时便利店、生鲜菜场、社区食堂、室内外运动场馆、社区书吧及净衣馆等功能空间，一站式满足采买、餐饮、文娱、健身、洗衣等需求。针对小区业主机动车0车位费，仅需缴纳管理费，以惠民举措切实降低居住成本。
7月21日起 线上线下可申请
“配售型保障性住房，是指政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，按规定实施封闭管理，面向符合配售条件的人群配售的保障性住房。”张永魁说。
保障性住房有着明确的定价原则，其配售价格按照基本覆盖划拨土地、建安等成本和不高于5%的合理利润原则测算确定。对比同地段商品住房售价有明显的价格优势。
目前，太原市房产管理局官方网站和微信公众号公布《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》，明确申购条件、规范资格认定、配售程序流程，并对售后封闭管理、监督管理工作进行明确。
7月21日9时至7月31日9时，将正式开通线上线下申请受理渠道。广大市民朋友可以对照《实施细则》中的申购条件，按照程序进行申购资格申请；取得申购资格后，待具体项目的配售公告发布时，再提出购房申请。
准入有“门槛”申购资格看这里
配售型保障性住房对符合条件的保障对象进行配售，具体有哪些条件呢？
太原市房产管理局住房保障管理科科长丁国泰表示，首先需要取得申购资格。按照《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》，配售型保障性住房优先保障同时符合以下条件的无房家庭：主申请人具有太原市城六区户籍；申购家庭成员在城六区范围内无自有产权住房（申购家庭成员的唯一住房已网签但列入“保交楼”“保交房”风险项目清单未交付的，可视为无自有产权住房）；申购家庭至少有一名家庭成员在本市连续缴纳社会保险6个月以上，且处于参保缴费状态，或已在本市办理退休。
按照以需定供原则，以下住房困难家庭列入配售型保障性住房保障范围：主申请人具有太原市城六区户籍；申购家庭成员在太原市城六区人均自有产权住房面积低于13平方米；申购家庭至少有一名家庭成员在本市连续缴纳社会保险6个月以上，且处于参保缴费状态，或已在本市办理退休。
符合本市引进人才政策的家庭也可申请配售型保障性住房，具体包括普通高等学校、中等专业学校（含技校）毕业生，或具备国民教育同等学历的人员。其中，专科以下学历年龄不超过40周岁（含），本科学历年龄不超过45周岁（含），硕士研究生以上学历不受年龄限制；留学归国人员；具有中级（含相应职业资格）及以上专业技术职务的专业技术人员和技师（含相应职业资格）及以上等级的技能人才。
需要了解更详细的情况，市民朋友可查看太原市房产管理局等官方网站公布的《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》，也可以拨打官方咨询电话0351-3090666（工作时间为8:30—18:00）进行咨询。
首批两个项目 市民期待
“太原市保障房公司去年启动了全省首批配售型保障性住房建设，分别为‘锦绣长风’和‘锦绣汾东’项目。”太原市保障性住房开发建设有限公司党支部书记、董事刘铭介绍，“锦绣长风”项目位于迎泽区长风街与东中环交叉口东南侧，项目规划建设12栋住宅，共1427套。目前已完成主体结构封顶。“锦绣汾东”项目位于小店区人民南路中段东侧，项目规划建设21栋住宅，共2520套。目前主体结构已施工至5层。
首批两个项目紧邻地铁沿线，“锦绣长风”项目距离地铁1号线长风站A出口不足百米，交通便利，周边配套成熟；“锦绣汾东”项目临近地铁2号线西桥站，属于小店汾东商务区核心地段，区位优势显著。
“后续我们还将提供高质量的智慧物业服务，并执行普惠的车位管理和物业服务收费标准，有效降低住户居住成本。”刘铭说。 记者 田勇
