日期:[2025年04月02日]
-- 智慧生活报 --
版次:[A1]
4层及以上设电梯 提高楼板隔声性能 系统强化适老化设计
“好房子”国标也来了 5月1日起实施
山西省于近日发布了“好房子”建设标准，现在，“好房子”国家标准也来了！
3月31日，住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。规范将于今年5月1日起实施。
舒适性提高
规范提升了住宅空间标准，提高了居住的舒适性。规范明确
新建住宅建筑的层高提升为“不低于3米”。这一调整考虑了我国居民身高增长的趋势，能有效改善空间感受。同时，也给室内天然采光和自然通风带来提升，增加生活便利度的同时，增强了功能灵活性。
隔声性能提升
在住宅隔声和噪声指标方面，规范提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，提高了建筑外窗的隔声性能，并规定了建筑设备，如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值。其中，楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有利于切实提升居住品质，减少邻里干扰。
4层起设电梯
规范要求4层及以上住宅设置电梯。这能方便老年人和行动不便者的出行需求，方便普通居民日常出行和搬运重物，也有利于医疗救护。目前，我国二三层集合住宅很少，新规基本涵盖绝大多数住宅建筑，可避免未来再面临加装电梯的难题。
强化适老设计
为应对老龄化社会需求，规范系统强化适老化设计，要求卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件；要求每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口；提高了户门、卧室门、厨房门和卫生间门的通行净宽要求，方便搀扶老年人进出，或乘坐轮椅进出。
综合消息 制图 张丽霞
3月31日，住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。规范将于今年5月1日起实施。
舒适性提高
规范提升了住宅空间标准，提高了居住的舒适性。规范明确
新建住宅建筑的层高提升为“不低于3米”。这一调整考虑了我国居民身高增长的趋势，能有效改善空间感受。同时，也给室内天然采光和自然通风带来提升，增加生活便利度的同时，增强了功能灵活性。
隔声性能提升
在住宅隔声和噪声指标方面，规范提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，提高了建筑外窗的隔声性能，并规定了建筑设备，如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值。其中，楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有利于切实提升居住品质，减少邻里干扰。
4层起设电梯
规范要求4层及以上住宅设置电梯。这能方便老年人和行动不便者的出行需求，方便普通居民日常出行和搬运重物，也有利于医疗救护。目前，我国二三层集合住宅很少，新规基本涵盖绝大多数住宅建筑，可避免未来再面临加装电梯的难题。
强化适老设计
为应对老龄化社会需求，规范系统强化适老化设计，要求卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件；要求每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口；提高了户门、卧室门、厨房门和卫生间门的通行净宽要求，方便搀扶老年人进出，或乘坐轮椅进出。
综合消息 制图 张丽霞
