日期:[2024年09月25日]
-- 智慧生活报 --
版次:[A8]
借款到期未还 抵押的房屋被强制腾退
本报讯 （通讯员 任科颖 张继元）近日，尖草坪法院执行局干警针对一起民间借贷纠纷案件开展了强制腾房行动。
2022年申请执行人臧某与被执行人黄某、王某签订借款合同，约定借款20万元。同日双方签订房屋抵押借款合同，约定将被执行人名下的案涉房屋抵押给申请人。后因被执行人未按时还款，申请人起诉至尖草坪法院。判决生效后，因被执行人黄某、王某拒不履行义务，申请人申请强制执行。执行过程中，经线上、线下多次查控，均未发现被执行人有可供执行的财产。后法院张贴腾房公告，责令被执行人将房屋腾出，其未配合履行。为加快执行案件进度，保障当事人合法权益，决定采取此次强制腾迁措施。
执行行动当日9时30分，10余名执行干警集结完毕，由执行局负责人带队，分别乘坐5辆警车，前往万柏林区某社区开展腾房行动。
行动前，执行干警研究制定了详细的工作方案，细化执行举措，做好应急预案。上午10时许，执行干警一行来到社区开展工作，各司其职。负责人现场指挥，法警队人员负责外围警戒，干警对屋内物品逐一清点并登记造册，并制作执行询问笔录，执法记录仪全程录音录像，确保此次执行依法、公开、透明。腾房现场，执行当事人双方“短兵相接”，情绪激动。在执行“利剑”的威慑及执行干警的释法说理下，气氛逐渐缓和。
最终，被执行人黄某主动配合将房屋钥匙交付，并腾出房屋。10时30分，干警将腾空后的房屋交付申请执行人，此次执行行动顺利完结。因该房屋系被执行人唯一住房，根据法律规定，经申请执行人同意，法院依法处置案涉房屋时，应为被执行人保留五至八年的租金。在执行干警的努力下，被执行人现场接收了申请人垫付的一年房屋租金1万元以保障短期基本生活所需，司法的温度得以彰显。
2022年申请执行人臧某与被执行人黄某、王某签订借款合同，约定借款20万元。同日双方签订房屋抵押借款合同，约定将被执行人名下的案涉房屋抵押给申请人。后因被执行人未按时还款，申请人起诉至尖草坪法院。判决生效后，因被执行人黄某、王某拒不履行义务，申请人申请强制执行。执行过程中，经线上、线下多次查控，均未发现被执行人有可供执行的财产。后法院张贴腾房公告，责令被执行人将房屋腾出，其未配合履行。为加快执行案件进度，保障当事人合法权益，决定采取此次强制腾迁措施。
执行行动当日9时30分，10余名执行干警集结完毕，由执行局负责人带队，分别乘坐5辆警车，前往万柏林区某社区开展腾房行动。
行动前，执行干警研究制定了详细的工作方案，细化执行举措，做好应急预案。上午10时许，执行干警一行来到社区开展工作，各司其职。负责人现场指挥，法警队人员负责外围警戒，干警对屋内物品逐一清点并登记造册，并制作执行询问笔录，执法记录仪全程录音录像，确保此次执行依法、公开、透明。腾房现场，执行当事人双方“短兵相接”，情绪激动。在执行“利剑”的威慑及执行干警的释法说理下，气氛逐渐缓和。
最终，被执行人黄某主动配合将房屋钥匙交付，并腾出房屋。10时30分，干警将腾空后的房屋交付申请执行人，此次执行行动顺利完结。因该房屋系被执行人唯一住房，根据法律规定，经申请执行人同意，法院依法处置案涉房屋时，应为被执行人保留五至八年的租金。在执行干警的努力下，被执行人现场接收了申请人垫付的一年房屋租金1万元以保障短期基本生活所需，司法的温度得以彰显。
