日期:[2024年08月23日]
-- 智慧生活报 --
版次:[A12]
联东U谷·太原科技创新中心
构建全景服务生态 培育高端产业集群
“一本山西”礼品画册、“百变关公”“关公打卡本”、二十四节气打卡本……8月20日，走进位于联东U谷·太原科技创新中心的山西基因包装印刷科技股份有限公司展示区，一系列独具匠心的文创产品让人耳目一新。“目前，公司已全面投产。作为省内一家民营出版物印刷公司，我们将在‘印刷+文创’融合化发展之路上不断探索。”公司总经理马静表示。
目前，联东U谷·太原科技创新中心已全部完成建设，入驻企业39家，其中17家正在装修、安装设备，9家已陆续投产——产业不断集聚，集群发展势头明显。
筑巢引凤释放发展动能
联东集团专注于产业服务和园区运营。“我们用专业、专一、专注的精神，全力服务制造业中小企业。集团核心企业联东U谷，目前在全国90座城市投资运营产业园区526个，引进、服务新兴制造业和科技型企业超过1.97万家。”联东集团山西公司总经理王润君自信满满地介绍，联东U谷连续11年获得国务院发展研究中心企业研究所、中指研究院等机构颁发的“中国产业园区运营优秀企业”和“中国产业园区运营商优秀品牌”荣誉，成为行业领军品牌。
2021年10月，联东U谷·太原科技创新中心落地山西转型综改示范区。该中心是联东集团在山西布局的第一个项目，项目占地约66亩，总规划建筑面积7.7万平方米，以3.5层、4层的标准化研发及生产厂房为主，配有7—8层研发试验分层楼宇。项目围绕高端装备制造、电子信息、新能源、新材料等产业方向布局，旨在打造集生产制造、中试成果转化和生产配套等功能于一体的产业集聚地。
从动工到今年6月底全部完成建设，该项目凭着一往无前的“拼劲儿”，秉承集团宗旨，聚焦山西主产业，实现了政府、园区、企业的多方共赢。“入驻的39家企业主要涉及智能装备、新能源、生物医药、大健康、大数据平台应用等领域，普遍具有‘高、轻、净’的都市工业特点，即附加值高、能上楼、无污染，包括拟上市企业3家、国家级专精特新‘小巨人’企业1家、高新技术企业15家、专精特新企业11家，预计达产后年产值超10亿元，年纳税4000余万元。”王润君表示。
心系企业打造五大服务
“招引也好，企业选择也罢，市场是敏感的。山西转型综改示范区打造了很好的产业氛围、要素配套以及良好的营商环境，加上联东U谷的品牌、管理，多种因素共同作用，有了这么一个好的结果。”谈到短时间内这么多企业入驻的原因，王润君如是表示。
对此，马静深有感触：“咱们这个园区虽然体量不是很大，但是周边环境比较好，园区基础设施也比较完备，联东U谷·太原科技创新中心的‘陪跑’更是让企业成长特别快！”
王润君介绍，联东U谷以服务科技创新为目标，推动产业发展，为入园企业打造了全方位五大产业服务体系——基础物业服务，包括U谷餐厅、U谷企业管家、U谷公寓、U谷光伏发电；产业生态服务，包括U谷政策及申报服务、U谷人才服务、U谷活动；链上U谷服务，包括整合集约采购、一站式全链采购、多渠道多行业拓展业务；智慧园区服务，包括智慧消防系统、鲸眼系统；U谷金融服务，包括债权融资服务、股权融资服务、金融专家咨询服务、线上服务平台。“这些服务更高效、更精准地帮助入园企业成长。”“比如智慧园区服务，通过大数据及物联网技术的融合，用数字化手段提高管理效率。联东U谷通过对入园企业数据动态监测，在企业的不同发展阶段提供对应服务，助力企业上云、上新、上规、上市。”王润君介绍，在金融服务方面，联东U谷发行了中国民企园区公募REITs首单，同时与30多家银行总行战略合作，银行授信超1100亿元，打造了30多款金融服务产品，为入园企业提供各类股权及债权融资。
除此之外，联东集团还打造了具有全国影响力的“服务科技集团”，做精、做深、做强主营业务，为客户提供不可替代的服务和价值。在此背景之下，重点构建了“两院四平台”数字化服务体系，“从线下到线上，由谷内到谷外”，用数字化重塑产业组织和园区运营的核心能力，全面向服务科技转型。“两院”是指产业研究院与工业建筑设计研究院，一个解决产业的精准定位问题，一个解决产品精准匹配问题。除了“两院”之外，还建立了“四个平台”——数字化产业研究平台、数字化招商平台、数字化智慧园区管理平台和“链上U谷”数字化供应链交易平台。
壮大集群锻造竞争底盘
一直以来，联东U谷坚持以自身优势实现与区域城市的共同发展。在招商模式方面，主要体现在“招育稳促”四个方面。
王润君介绍，“招”是招引区外、市外企业。通过大数据快速计算出有投资意向的靶向企业清单，并组合当地招商团队进行谈判落地，为区域产业发展创造新增量；“育”是培育新质生产力，前置布局未来产业新赛道。联东的入园企业大多具备科技含量高、研发能力强的特点，并在投融资方面也有较强的需求，为此联东重点提供金融和投资服务，对这些企业进行重点培育；“稳”是稳定地方优质企业。满足这些企业改善品质和环境的刚性需求，从而确保企业长得大，留得住，帮助当地政府稳定发展型企业；“促”是促进中小企业成长，帮助企业上新上规上市，以智慧园区为基底，完善联东服务体系，挖掘和满足企业在各个阶段的各种服务需求，实现一企一策，精准赋能。
谈到未来计划，王润君表示，联东U谷·太原科技创新中心将坚持长期、多区位、多项目持续深耕式发展，在规模上继续压茬发展，实行产业聚集，使园区做大做强。把联东在全国产业服务的生态嫁接到山西，在团队打造、全国网络化资源利用方面逐步在山西应用和落地，真正服务好园区。同时，期待与全省各地相关园区、企业联动发展，互通成熟的管理经验和资源，以联东的招商能力和服务能力为区域产业发展作出应有贡献。 记者 张翔宇 文/摄
目前，联东U谷·太原科技创新中心已全部完成建设，入驻企业39家，其中17家正在装修、安装设备，9家已陆续投产——产业不断集聚，集群发展势头明显。
筑巢引凤释放发展动能
联东集团专注于产业服务和园区运营。“我们用专业、专一、专注的精神，全力服务制造业中小企业。集团核心企业联东U谷，目前在全国90座城市投资运营产业园区526个，引进、服务新兴制造业和科技型企业超过1.97万家。”联东集团山西公司总经理王润君自信满满地介绍，联东U谷连续11年获得国务院发展研究中心企业研究所、中指研究院等机构颁发的“中国产业园区运营优秀企业”和“中国产业园区运营商优秀品牌”荣誉，成为行业领军品牌。
2021年10月，联东U谷·太原科技创新中心落地山西转型综改示范区。该中心是联东集团在山西布局的第一个项目，项目占地约66亩，总规划建筑面积7.7万平方米，以3.5层、4层的标准化研发及生产厂房为主，配有7—8层研发试验分层楼宇。项目围绕高端装备制造、电子信息、新能源、新材料等产业方向布局，旨在打造集生产制造、中试成果转化和生产配套等功能于一体的产业集聚地。
从动工到今年6月底全部完成建设，该项目凭着一往无前的“拼劲儿”，秉承集团宗旨，聚焦山西主产业，实现了政府、园区、企业的多方共赢。“入驻的39家企业主要涉及智能装备、新能源、生物医药、大健康、大数据平台应用等领域，普遍具有‘高、轻、净’的都市工业特点，即附加值高、能上楼、无污染，包括拟上市企业3家、国家级专精特新‘小巨人’企业1家、高新技术企业15家、专精特新企业11家，预计达产后年产值超10亿元，年纳税4000余万元。”王润君表示。
心系企业打造五大服务
“招引也好，企业选择也罢，市场是敏感的。山西转型综改示范区打造了很好的产业氛围、要素配套以及良好的营商环境，加上联东U谷的品牌、管理，多种因素共同作用，有了这么一个好的结果。”谈到短时间内这么多企业入驻的原因，王润君如是表示。
对此，马静深有感触：“咱们这个园区虽然体量不是很大，但是周边环境比较好，园区基础设施也比较完备，联东U谷·太原科技创新中心的‘陪跑’更是让企业成长特别快！”
王润君介绍，联东U谷以服务科技创新为目标，推动产业发展，为入园企业打造了全方位五大产业服务体系——基础物业服务，包括U谷餐厅、U谷企业管家、U谷公寓、U谷光伏发电；产业生态服务，包括U谷政策及申报服务、U谷人才服务、U谷活动；链上U谷服务，包括整合集约采购、一站式全链采购、多渠道多行业拓展业务；智慧园区服务，包括智慧消防系统、鲸眼系统；U谷金融服务，包括债权融资服务、股权融资服务、金融专家咨询服务、线上服务平台。“这些服务更高效、更精准地帮助入园企业成长。”“比如智慧园区服务，通过大数据及物联网技术的融合，用数字化手段提高管理效率。联东U谷通过对入园企业数据动态监测，在企业的不同发展阶段提供对应服务，助力企业上云、上新、上规、上市。”王润君介绍，在金融服务方面，联东U谷发行了中国民企园区公募REITs首单，同时与30多家银行总行战略合作，银行授信超1100亿元，打造了30多款金融服务产品，为入园企业提供各类股权及债权融资。
除此之外，联东集团还打造了具有全国影响力的“服务科技集团”，做精、做深、做强主营业务，为客户提供不可替代的服务和价值。在此背景之下，重点构建了“两院四平台”数字化服务体系，“从线下到线上，由谷内到谷外”，用数字化重塑产业组织和园区运营的核心能力，全面向服务科技转型。“两院”是指产业研究院与工业建筑设计研究院，一个解决产业的精准定位问题，一个解决产品精准匹配问题。除了“两院”之外，还建立了“四个平台”——数字化产业研究平台、数字化招商平台、数字化智慧园区管理平台和“链上U谷”数字化供应链交易平台。
壮大集群锻造竞争底盘
一直以来，联东U谷坚持以自身优势实现与区域城市的共同发展。在招商模式方面，主要体现在“招育稳促”四个方面。
王润君介绍，“招”是招引区外、市外企业。通过大数据快速计算出有投资意向的靶向企业清单，并组合当地招商团队进行谈判落地，为区域产业发展创造新增量；“育”是培育新质生产力，前置布局未来产业新赛道。联东的入园企业大多具备科技含量高、研发能力强的特点，并在投融资方面也有较强的需求，为此联东重点提供金融和投资服务，对这些企业进行重点培育；“稳”是稳定地方优质企业。满足这些企业改善品质和环境的刚性需求，从而确保企业长得大，留得住，帮助当地政府稳定发展型企业；“促”是促进中小企业成长，帮助企业上新上规上市，以智慧园区为基底，完善联东服务体系，挖掘和满足企业在各个阶段的各种服务需求，实现一企一策，精准赋能。
谈到未来计划，王润君表示，联东U谷·太原科技创新中心将坚持长期、多区位、多项目持续深耕式发展，在规模上继续压茬发展，实行产业聚集，使园区做大做强。把联东在全国产业服务的生态嫁接到山西，在团队打造、全国网络化资源利用方面逐步在山西应用和落地，真正服务好园区。同时，期待与全省各地相关园区、企业联动发展，互通成熟的管理经验和资源，以联东的招商能力和服务能力为区域产业发展作出应有贡献。 记者 张翔宇 文/摄
