日期:[2023年03月01日]
-- 智慧生活报 --
版次:[A7]
山西《宜居住宅建设标准》本月起实施
本报讯 （记者 乔静涛）近日，记者从省住建厅获悉，我省工程建设地方标准《宜居住宅建设标准》（以下简称《标准》）3月1日起实施。
宜居住宅是指在住宅建设、维护中体现以人为本的理念，坚持系统观念，在规划布局、户型设计、施工建造、配建设施、物业服务等方面提升标准，推动实现质量更优、性能更高、环境更美、能耗更低，可以给居住者带来更舒适便利生活体验的住宅。《标准》综合分析影响住宅品质的各类因素，从项目选址、小区规划、室外环境营造、建筑单体设计、施工、物业管理等方面，全面提出宜居住宅建设品质相关标准要求。如：新建宜居住宅的日照标准应满足冬至日累计1小时，有条件的应提高标准，达到冬至日累计2小时；室内环境除满足居住者所需的日照、采光、通风、隔声等要求外，还应关注室内热、湿环境及室内空气质量；鼓励新建成品交付的商品住宅室内装修采用菜单式、集成式、装配式装修及智能化家居。《标准》还重点突出管得好，从居民家庭实际需要出发，对物业管理、便民服务等，也提出可行性、人性化要求。如小区应设置智慧物业管理系统，应有面向全体住户的APP终端，支持访客邀请、访客停车、远程开门、远程呼梯、费用查询、信息发布、网上报修等功能。
宜居住宅是指在住宅建设、维护中体现以人为本的理念，坚持系统观念，在规划布局、户型设计、施工建造、配建设施、物业服务等方面提升标准，推动实现质量更优、性能更高、环境更美、能耗更低，可以给居住者带来更舒适便利生活体验的住宅。《标准》综合分析影响住宅品质的各类因素，从项目选址、小区规划、室外环境营造、建筑单体设计、施工、物业管理等方面，全面提出宜居住宅建设品质相关标准要求。如：新建宜居住宅的日照标准应满足冬至日累计1小时，有条件的应提高标准，达到冬至日累计2小时；室内环境除满足居住者所需的日照、采光、通风、隔声等要求外，还应关注室内热、湿环境及室内空气质量；鼓励新建成品交付的商品住宅室内装修采用菜单式、集成式、装配式装修及智能化家居。《标准》还重点突出管得好，从居民家庭实际需要出发，对物业管理、便民服务等，也提出可行性、人性化要求。如小区应设置智慧物业管理系统，应有面向全体住户的APP终端，支持访客邀请、访客停车、远程开门、远程呼梯、费用查询、信息发布、网上报修等功能。
