日期:[2021年02月09日]
-- 生活晨报 --
版次:[A13]
买房契税要涨？记者调查给你讲明白
晨报讯（记者 王文兴）“新契税法，还剩7个月，政策落地了，今年9月1日起，契税首套3%，二套5%，契税1—2%即将是过去式了，要买房得抓紧了哟！”一则关于契税税率更改的消息近期在房产销售的微信推广中频繁出现。记者调查发现，这一说法并不准确。
近日，记者走访了两家位于太原东中环路的售楼处，就契税问题，有销售顾问表示：“（契税）改肯定要改，但具体内容不清楚。”至于现行的契税政策，销售顾问表示：“具体的不敢给你说，因为政策经常变化，我也不是很懂。”
多年从事地产销售的吕艳告诉记者，这就是房地产销售的一个营销手段，抓住一些热点来激发购房者的购房欲望，来促进成交，至于契税的具体问题还是得问税务部门。
市场热议并被市民担忧的所谓契税上涨，主要指将于2021年9月1日实施的契税法第三条内容，即“契税税率为百分之三至百分之五”。
太原市小店区税务局工作人员告诉记者，其实这是房产销售人员的误读，实际上，我国契税税率一直是3%—5%，1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率为3%—5%。
太原市目前执行的契税政策是从2016年2月22日起执行的，具体来说：个人购买家庭唯一住房
（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房 （指已经拥有一套住房的家庭购买家庭第二套住房），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
至于契税法实施之后契税如何征收，该工作人员表示：“目前还没有任何消息。”
近日，记者走访了两家位于太原东中环路的售楼处，就契税问题，有销售顾问表示：“（契税）改肯定要改，但具体内容不清楚。”至于现行的契税政策，销售顾问表示：“具体的不敢给你说，因为政策经常变化，我也不是很懂。”
多年从事地产销售的吕艳告诉记者，这就是房地产销售的一个营销手段，抓住一些热点来激发购房者的购房欲望，来促进成交，至于契税的具体问题还是得问税务部门。
市场热议并被市民担忧的所谓契税上涨，主要指将于2021年9月1日实施的契税法第三条内容，即“契税税率为百分之三至百分之五”。
太原市小店区税务局工作人员告诉记者，其实这是房产销售人员的误读，实际上，我国契税税率一直是3%—5%，1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》，其中明确规定，契税税率为3%—5%。
太原市目前执行的契税政策是从2016年2月22日起执行的，具体来说：个人购买家庭唯一住房
（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房 （指已经拥有一套住房的家庭购买家庭第二套住房），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
至于契税法实施之后契税如何征收，该工作人员表示：“目前还没有任何消息。”
