■法律援助

　　此栏目刊登内容为司法部法律援助中心修订的《中老年人法律援助手册》，希望能帮您答疑解惑、解决问题。今日内容为“财产篇”。
　　　　问：老人的房子，子女占着不走，怎么办？
　　　　答：这种案件时有发生。老人和子女共同居住，家庭关系很复杂，婆媳关系、翁婿关系处理不好，甚至有晚辈虐待长辈的情况。老人让子女离家另住，但子女不同意。老人遇到这种情况时，应及时向社区、街道工作人员求助，或者向人民法院提起诉讼。
　　　　问：老人和子女共同买房居住，子女赶老人走，怎么办？
　　　　答：如果老人认为确实与子女不能共同居住时，可以另行解决居住问题，但对共同买房的出资部分，可以主张权利，要求返还出资并要求子女按出资比例支付房价上涨所产生的溢价收益。当然，老人也可以自己占有住房，而给子女付相应的财产。律师建议尽量协商解决，但诉讼也是必要的选择。
　　　　问：老人的房子拆迁时，被子女变更房产证，怎么办？
　　　　答：子女借老人房子拆迁的机会，把本属于老人的房子变更登记到自己名下，是侵犯老人财产权利的一种行为。遇到这种情况，可直接要求子女变更房屋登记，或者向人民法院提起诉讼，请求变更登记，以维护自己的合法权益。
　　　　问：老人的宅基地可以不过户给子女吗？
　　　　答：这个问题在全国各地农村做法不一：有的地方老人名下的宅基地，老人在世时是不做更名变动的；也有的地方子女成年时，不另行安排宅基地，而把老人名下的宅基地使用权变更到子女名下。后一种做法值得商榷，因为农村的住房是没有房产登记制度的，房屋的产权是“房随地走”，可能会侵犯老人的财产权益。