日期:[2025年09月24日]
-- 智慧生活报 --
版次:[A9]
楼上漏水引纠纷 调解化解邻里愁
本报讯 （通讯员 成函曦） 太谷区某小区的张某与王某为上下楼邻居。2024年8月初张某发现家中墙体、屋顶、柜子均泡水，经查看是楼上王某家中漏水所致，经物业、公安介入调解均未果，遂诉至太谷区法院。
原告张某认为漏水问题严重，已对其房屋造成了实质性损害，由于气味大等问题迫使其有家不能居住，在外租房一月有余，请求判令被告王某进行房屋维修，承担所有维修费用1万元，并承担诉讼费、租房费及鉴定费。被告辩称事发后其积极进行维修，已更换损坏的全部柜门及未损坏的柜门，更换后原告又要补偿，被告认为其要求不合理。其间，原告推着坐轮椅的老人到被告家中大声吵闹，给被告年幼的孩子造成恐惧和伤害，原告应承担法律责任。
通过庭审调查，法官查明系被告厨房的小厨宝漏水未及时发现渗入楼下，致原告的墙体、墙柜等受损。事发后被告积极给原告更换了柜门，后因原告索要补偿问题及到被告家中理论发生争执，导致矛盾升级，形成诉讼。且双方均不同意调解，要求公正判决。
承办法官认为如果原告的损失通过鉴定来处理，势必会产生鉴定费用，无形中导致损失扩大，不利于案件的处理。于是给双方当事人讲清利害关系，希望双方能够相互理解，彼此站在对方的角度考虑问题，发生漏水事件谁也不希望出现，不存在故意行为，邻里之间应相互尊重、友善互助、和睦相处，遇到问题要耐心沟通。同时。法官对原告不当处理方式给予教育。在多次耐心劝导下，双方打开心结，达成调解意见，避免了损失及事态扩大，化干戈为玉帛。
原告张某认为漏水问题严重，已对其房屋造成了实质性损害，由于气味大等问题迫使其有家不能居住，在外租房一月有余，请求判令被告王某进行房屋维修，承担所有维修费用1万元，并承担诉讼费、租房费及鉴定费。被告辩称事发后其积极进行维修，已更换损坏的全部柜门及未损坏的柜门，更换后原告又要补偿，被告认为其要求不合理。其间，原告推着坐轮椅的老人到被告家中大声吵闹，给被告年幼的孩子造成恐惧和伤害，原告应承担法律责任。
通过庭审调查，法官查明系被告厨房的小厨宝漏水未及时发现渗入楼下，致原告的墙体、墙柜等受损。事发后被告积极给原告更换了柜门，后因原告索要补偿问题及到被告家中理论发生争执，导致矛盾升级，形成诉讼。且双方均不同意调解，要求公正判决。
承办法官认为如果原告的损失通过鉴定来处理，势必会产生鉴定费用，无形中导致损失扩大，不利于案件的处理。于是给双方当事人讲清利害关系，希望双方能够相互理解，彼此站在对方的角度考虑问题，发生漏水事件谁也不希望出现，不存在故意行为，邻里之间应相互尊重、友善互助、和睦相处，遇到问题要耐心沟通。同时。法官对原告不当处理方式给予教育。在多次耐心劝导下，双方打开心结，达成调解意见，避免了损失及事态扩大，化干戈为玉帛。
